SERVIZIO RAGIONERIA E PATRIMONIO

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Determinazione n°  [N_DETERMINA] del [_TAG_FIRMA_DIGITALE_]

OGGETTO :    LOCALI POSTI IN SASSUOLO, VIALE XX SETTEMBRE - VIA TRAVERSA BAROZZI NN. 30/A E 30/B, DESTINATI A SEDE DEL CENTRO PER L'IMPIEGO DI SASSUOLO, DI PROPRIETA’ DEL COMUNE DI SASSUOLO. BILANCI CONSUNTIVO ANNO 2007 E PREVENTIVO ANNO 2008 DELLE SPESE CONDOMINIALI: IMPEGNO DI SPESA E LIQUIDAZIONE SOMME. 

La Provincia di Modena è subentrata, a partire dal 2 Ottobre 2006, al Comune di Sassuolo nella gestione di una porzione del condominio “DIREZIONALE XX SETTEMBRE”, posto in 41049 - Sassuolo, Viale XX Settembre – Via Traversa Barozzi, nn. 30/A e 30/B, C.F.: 93014760362, in locali che si trovano al Piano Terra ed al Piano Primo, destinati alla sede del Centro per l’Impiego di Sassuolo, per complessivi mq. 288. 
	La Provincia di Modena in base all’art. 9 della L. 27.7.1978 N. 392 è tenuta al pagamento degli oneri accessori sulla base del rendiconti e del bilanci preventivi presentati dall’amministratore condominiale.
	L’amministrazione condominiale è affidata allo “Studio Amministrazioni Condominiali Associato POMI – COCCHI”, di Sassuolo, dal quale in data 03.04.2008 è pervenuta al Servizio Patrimonio opportuna nota di trasmissione, assunta agli Atti del Servizio Patrimonio con Prot. N. 36559 del 07.04.2008, in accompagnamento al Rendiconto ed alla Ripartizione delle Spese sostenute nell’Esercizio 2007, oltre che del Rendiconto delle spese da sostenere nell’Esercizio 2008. 
Il medesimo “Studio Amministrazioni Condominiali Associato POMI – COCCHI”, di Sassuolo, provvede alla convocazione dell’Assemblea dei condomini, per approvare i bilanci consuntivo dell’anno 2007 e quello preventivo relativo all’anno 2008.
In base alla documentazione pervenuta, a meno di successive eventuali comunicazioni integrative da parte di detto Studio, si evincono le seguenti risultanze:

BILANCIO CONSUNTIVO
dal 01.01.2007 al 31.12.2007	
Manutenzione ordinaria inquilini	€.       1.690,38	
Conduzione riscaldamento	€.       5.054,78	
Conduzione raffrescamento	€.       1.952,16	
Spese personali e rimborsi	€.            72,14	
Spese ordinaria amministrazione	€.            12,80	
Contabilità separata inquilini	€.            43,68	
TOTALE SPESE 2007	€.       8.825,94	
Saldo a DEBITO anno 2006	€.       2.326,89	
Versamenti effettuati anno 2007	€.     10.842,00	
SALDO a DEBITO 2007	€.          310,83	

BILANCIO PREVENTIVO
dal 01.01.2008 al 31.12.2008	
Manutenzione ordinaria inquilini	€.       1.781,60	
Conduzione riscaldamento	€.       5.125,44	
Conduzione raffrescamento	€.       2.135,60	
Spese ordinaria amministrazione	€.            16,00	
Contabilità separata inquilini	€.            87,36	
TOTALE SPESE 2008	€.       9.146,00	
Saldo a DEBITO anno 2007	€.          310,83	
TOTALE DA VERSARE NEL 2008	€.       9.456,83	
	
Lo stesso Bilancio Preventivo stabilisce che gli oneri dovuti, vengano versati in tre rate e che il saldo a debito dell’esercizio 2007 venga sommato interamente all’importo rateale della prima scadenza.
Per quanto precede,
il  Dirigente  determina

1)	di dare atto che, dal Bilancio Consuntivo relativo all’anno 2007, le spese condominiali a carico dell’Amministrazione Provinciale ammontano ad €. 8.825,94 e che, alla chiusura dell’Esercizio 2007, risulta un saldo a debito per l’Ente pari ad €. 310,83;
2)	di dare atto che, dal Bilancio Preventivo, le spese condominiali previste per l’anno 2008 a carico dell’Amministrazione Provinciale, ammontano ad €. 9.146,00, alle quali va sommato il saldo a debito per l’Esercizio 2007 di €. 310,83, determinando così in €. 9.456,83, arrotondate ad €. 9.457,00, la somma da versare nel 2008 per il condominio in questione;
3)	di impegnare la somma di €. 310,83 a copertura del saldo delle spese di gestione per l’Esercizio 2007 al residuo 7242/2007 dell’Azione 116 “Gestione condominiale stabili non di proprietà adibiti a servizi provinciali” del Piano Esecutivo di Gestione 2008 e di impegnare la restante somma di €. 9.146,17 a copertura delle spese di gestione previste per l’Esercizio 2008 all’Azione n. 116 “Gestione condominiale stabili non di proprietà adibiti a servizi provinciali” del Piano Esecutivo di Gestione 2008, per un totale complessivo di €. 9.457,00, da liquidare presso la Banca CARIPARMA – Ag. Di Sassuolo, sul c/c bancario n. 40167425 – ABI: 06230 – CAB: 67010 – IBAN: IT65J0623067010000040167425, intestato a DIREZIONALE XX SETTEMBRE, secondo le scadenze sotto riportate:

•	€.   3.423,00	immediata 
•	€.   3.017,00	il 30.06.2008
•	€.   3.017,00	il 30.09.2008 

4)	di trasmettere la presente determinazione al Servizio Ragioneria per gli adempimenti di competenza, dando atto che la stessa diverrà esecutiva con l’apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria. 
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